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没想到，房产界还有“负首付”这个词儿。
近期，有房产中介声称买房可以做到“负首付”。例如，房产价格520万元，但可以向银行贷款570万元，这样购房人不仅无需付首付，还能拿到50万元作为装修款。
中国证券报·中证金牛座记者多方了解到，
针对“低首付”“零首付”“返首付”等营销乱象，监管部门也积极出手。日前，惠阳区住建局印发通知称，将在全区范围严查首付贷、返首付、零首付，以及发布虚假违法房地产广告、捏造散布不实信息等违规销售行为。
“负首付50万元买学区房”
“首付负1万元！没错，不需要首付还能再拿1万元”……
中介朋友圈截图
近日，在多个社交平台上，出现了类似的营销话术。
“这套房子评估价是570万元，但是业主低价卖，卖520万元。你可以在银行贷570万元全款买这套房子，还剩下50万元装修。”房产中介王女士向记者表示，其代理的一套罗湖区的房产可以做到“负首付”。
小红书上也出现类似营销话术
“这套房是回迁房。业主现在不要那么多房了，拿出来低价卖，很划算。从业这么多年也很少见能‘负首付’的房子。”王女士补充道。同为房贷中介的钟先生也声称，自己代理的某楼盘可以做到“负首付”。房产中介赵先生声称，自己已售出一套“负首付”的房产。
那么，“负首付”需要什么资格，又是如何实现的呢？王女士却避而不谈。“570万元银行会分批次放款。你把资料递上来，全部由我们的按揭部门帮你。除非你是黑征信（不能做）。”
据业内人士介绍，
钟先生向记者透露，实现“负首付”有时还需要借助经营贷的力量。“经营贷比房贷便宜，深圳房贷首套利率是4.6%，经营贷利率是3.5%到3.8%。购房人需要提前准备征信报告和银行流水、收入证明等材料。名下如果没公司的话，需要配合注册个公司。”
谈及“负首付”现象的出现，北京金诉律师事务所主任王玉臣认为，这与一些开发商为了尽快销售楼盘，实现资金回笼有关，所以使用一系列花式营销手段进行促销。但是这些促销宣传有不少套路，很多属于虚假宣传。
律师称“负首付”现象存在违规
钟先生称，“负首付”出现，和部分区域一二手房价格出现倒挂有关，使得购房人可以以低价买一手房，但以较高的市场价作为评估价，从而做高了贷款合同金额。“‘负首付’其实是打擦边球，只是目前有空间（可以钻），银行可以做高贷款金额。正常情况下，购房人是要三成首付款的。”
针对“负首付”等首付模式，工行深圳分行一名房贷经理也向记者回应，“首付款如果不是自有资金，我们是不会批贷款的。购房人自己要小心。”
“有的房子是回迁房，房本还没有下来，不满足‘满五唯一’，需要缴纳个人所得税和增值税，划下来购房人需要负担二三十万元税费。”房产中介冯女士向记者表示。
“首付和贷款最终还是自己出，早和晚的区别而已。”王玉臣提示，所谓零首付、首付分期看起来似乎没有手续费，但是为了及时支付剩余的首付款，有些人通过消费贷、金融机构、小额贷款公司、贷款中介等筹措资金，既会产生新的成本，又会产生更多的融资风险。
针对近期零首付、低首付、送首付、首付贷、返首付等首付模式的出现，上海易居房地产研究院研究总监严跃进说，这是营销领域乱象的体现。各地应关注此类新情况，要从合规的角度解决首付的问题，以防范各类打擦边球的违法乱象事件出现。
（中国证券报微信公号）
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进入8月，在强盛的副热带高压掌控下，我国高温暑热天气还将延续。由于副热带高压位置北抬，高温的重心也将由江南、华南逐渐北抬至长江中下游至华北一带。华东中部、华中中部、西南地区东部等地高温日数将较常年同期偏多，有阶段性高温热浪出现。【8x成免费视频在线观看-8x成免费视频在线观看永久免vip登录..._】。
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一汽-大众销售有限责任公司（销售）副总经理刘洪涛在接受《中国新闻周刊》采访时表示，“id.crozz家族单月销量突破九千台。这个成绩达到了我们的预期。实际上，五六月份，id。车型的生产供给还是非常紧张的，终端市场一车难求。可以说我们新能源转型取得了初步成功。”♒(随)【sui】(着)【zhe】(自)【zi】(动)【dong】(驾)【jia】(驶)【shi】(技)【ji】(术)【shu】(的)【de】(发)【fa】(展)【zhan】(，)【，】(自)【zi】(动)【dong】(驾)【jia】(驶)【shi】(车)【che】(辆)【liang】(越)【yue】(来)【lai】(越)【yue】(多)【duo】(地)【di】(走)【zou】(入)【ru】(寻)【xun】(常)【chang】(百)【bai】(姓)【xing】(生)【sheng】(活)【huo】(。)【。】(本)【ben】(次)【ci】(展)【zhan】(览)【lan】(中)【zhong】(，)【，】(记)【ji】(者)【zhe】(还)【hai】(见)【jian】(到)【dao】(许)【xu】(多)【duo】(自)【zi】(动)【dong】(驾)【jia】(驶)【shi】(领)【ling】(域)【yu】(的)【de】(新)【xin】(成)【cheng】(果)【guo】(。)【。】
失道者寡助。美方口头声称坚持一个中国政策，而实际上不断掏空一个中国原则，美国国内和国际上很多有识之士都已多次指出美方相关举动的危险性。相信清醒的观察家们都明白，挑起台海事端，加剧中美摩擦，破坏世界和平稳定，冲击国际政治经济秩序，波及的将不仅仅是中美两国。
（yuanbiaoti：eluosizongli，gangqinbipujingdandehao？）
wenzhanglaiyuan：huanqiurenwu
yingzhongguoguowuyuanzongliliqiangyaoqing，eluosizonglimishusijingyu5yue23rididashanghai，duizhongguozhankaiguoshifangwen。zheshita2020niandanrenzongliyilaishoucifangwenzhongguo。
5yue24rixiawu，guojiazhuxixijinpingzairenmindahuitanghuijianlaihuajinxingzhengshifangwendeeluosizonglimishusijing。
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2023nian5yue23ri，mishusijingzaishanghaijuxingdezhongeshangwuluntanshangfabiaojianghua
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qingnianmishusijing（youyi）yutongxuedeheying
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mishusijinghuiyi，zijizai20shiji90niandaichuzengyouxingyuqiaobusihuimian，bingshuotacongqiaobusinalixuedaoleruhehuafanweijian，congerrangfuzadeshiwubeidazhonglijiehejieshou。tahaizengbiaoshi，zaitongshidairenzhong，tazuixiwangdejiushichengweixiangqiaobusinayangderen。
1992nianyanjiushengbiyehou，tajinrueluosi“guojijisuanjijulebu”gongzuo，fuzeduiyinjinshebeideceshigongzuo，bingjiecijiechudaolexuduodangshishijielingxiandediannaojishu。tayezaizhelirenshileqiziwalaidelianna，errenhunhouyuyousangehaizi。
mishusijingjuebujinshiyiming“jishuzhai”。youtongshihuiyi，mishusijingzaonianbujinjishunengliguoying，haichangyuyanjiang，jijicanyuchouhuaguojijiaoliuhuodong，“shenshangyouqiaobusideyingzi”。churichanggongzuowai，mishusijinghaizaiertongyizhijiemu“malasong-15”zhongbanyan“huodiannao”yijiao。
1994nian，mishusijing（you）yuibmgongsifuzongcaiyuehan·suolinghuimian
1998nian，mishusijingburushitu，bingyutongnianshengrenelianbangshuiwujufujuchang。zaizhihoudeshunianli，tajijituidongeshuiwubumendeshuzihuagaige，jidatigaolebumengongzuoxiaolv。tongshi，tahaizai2010niankaoqujingjixueboshi，bingzaizhiyeshengyazhongfabiaoleshushipianyouguanxingzhengshuzihuayushuiwugongzuodexueshulunwen。
2008nian，mishusijingciquzhengfuzhiwu，zhuanerdanreneluosilianhejinrongjituanzongcai。wangchenxingshuo，zheshi“eluositese”，“tongguorangzhongqingnianguanyuanzaiqiyezhongrenzhi，rangtamengenghaodelejieqiyedeyunxingfangshi，tongshiyekaoyanqibakongzhengshangguanxidenengli。”2010nian，mishusijingjieshuqiyegongzuo，beirenmingweielianbangshuiwujuchang。
2020nianbeirenmingweizonglihou，mishusijingxianhouzaikangjixinguanyiqing、yingduixifangjingjizhicaishangbiaoxianchuse。tadelaoshangsi，elianbangshenjishushenjichangkudelinbiaoshi，mishusijingzaigongzuozhongyouzhujian、leilifengxing，bingyounenglizuzhiqiyigejingruidetuandui，liyongkejishouduan“gaoxiao、zhengquedichulifuzajumian”。eluosiminzhongyeduimishusijingliangnianlaidegongzuoshifenkending。
zhengzaikaihuidemishusijing
wangchenxingrenwei，mishusijingshipujingtuanduizhongdeyitou“laohuangniu”。juemeibaodao，zidanrenzongliyilai，mishusijingjingchangdailingtuanduiguozhe“richuerzuo，wuyeerxi”dejinzhangshenghuo。zuoweiyimingjingjixuejia，tafanduiwanquanziyoufangrendeshichangjingji，zhichiguojiaduijingjideyouxiaoganyu。“mishusijingbushiyigezuoerlundaoderen。zaipujingtuanduizhong，zuixuyaodejiushizheyangdeshiganjia。”
raner，shuximishusijingderenyezhidao，zheweiqinzhengde“ligongnan”，yeyouzheyige“wenyi”delinghun。
2016nian，eluosifuzonglimalate·kushennulinyinglailezijide50suishengri。zuoweitadehaoyou，mishusijingshixingdafa，weitaxieleyishou“naodongdakai”deqingshengshi。
yibanrenxieqingshengshi，huoxuhuizhushouxing“shentijiankang，shoubinanshan”，huozheshuxiezijiyushouxingdemeihaohuiyi。ranermishusijingdeqingshengshi，miaoxiedequeshizhuguanjianshegongzuodekushennulinzuoweihangtianyuanfeixianghuoxing，jianshetaikongjididekehuanchangjing。
zaishizhong，mishusijingzheyangxiedao：“hangtianyuanyujianshezhekushennulin，daizhehuagangyanbandehuoxingyanshihuidaodiqiu。congfeichuanzhongzouchudeta，yizhunbeihaokaishixindejianshe。ertadeshenbian，shiyitouzuoweizhanlipindehuoxingguaiwu。”
suihou，mishusijinghaizhuanmenluzhileyibulangsongshipin，zuoweisonggeikushennulindeshengriliwu。
mishusijingzaigeikushennulindeqingshengshipinzhonglangsongshizuo
xianghenduoeluosirenyiyang，mishusijingkuaiwenxueheyinle，bingzengzhishaoweiliangshougezuocipuqu。jinnian3yue8ri，tazaieluosidianshishangchujing，bingqinzidanzouleeluosizhumingaiqinggequ《wobuhuiwangjini》。
mishusijinghuiyi，zijihaishixueshengdeshihou，jiujingchangzaiyinletingmenqianaoyepaidui，zhiweinengmaidaoyizhangeluosiyinlejiaeliekexie·leibunikefudeyinlehuimenpiao。duiyueluosidangdaiyinlejiadezuopin，tayerushujiazhen。youeluosimeitibiaoshi，zaigangqindanzoushang，mishusijingdejishukeneng“chaoguopujing”。
mishusijingzaidianshijiemuzhongdanzougangqin
chucizhiwai，mishusijinghai“chuantai”chuxianzaitiyuxinwenzhong。2003nian7yue，shirenshuiwubufubuchangdetalvlingyizhiyeyuduiwuzaimosikezhoudeyichangbiaoyansaizhongjibailebeimeizhiyebingqiuliansaideyuanlaodui。tongshi，tayehepujingyiyang，shieluosiyeyubingqiuzuzhi“yejianbingqiulianmeng”dexuanshou，bingdanrenqianfengyizhi。
“mishusijingzaibingqiuchangshangchongmanzhandoujingshen。”eluosibingqiuyundongyuanteliejiyakeshuo。tabiaoshi，mishusijingzaiqiuchangshangshifenwanqiang，zhongshituanduihezuo，bingjuyoujiangduiyuanningjuzaizijizhouweideqizhi。
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zaizhongeshangwuluntanshang，mishusijingqiangtiao，zaiguoquyinianli，eluosizaoyuleqiansuoweiyoudejingjizhicai，daneluosidejingjibudan“meiyoubeicuihui”，ershibaochilechixufazhandeshitou。
tahaitidao，muqianeluosideshiyelvchuyulishididian，jinwei3.5%。tongzhanglvwei2.3%，weiouzhouguojiazhongzuidide。eluosiguoneijichusheshijianshe、jingjigaigeyedouzaishunlijinxing。
fanhuademosikeshizhongxin
wangchenxingshuo，jinnianlai，xifangzaikeji、nengyuan、maoyishangduieluosidezhicai，zhengposhieluosizhongxinsuzaochanyelian，zheyerangzhongejingjihezuocunzaihendakongjian。duieluosilaijiang，tongguoyuzhongguodejingjihezuo，bajingjidangaozuoda，shiwendingeluosijingjidezhongyaocelve。
jubaodao，efuzonglijianzongtongzhuyuandonglianbangququanquandaibiaoteluteniefudangtianzaiezhongshangwuluntanshangbiaoshi，“yigeyuenei”eyuandongdiqukenenghuiqidongduogeyuzhongguodeheziqiye。ejingjifazhanbuchanglieshetenikefuyebiaoshi，yixiangzhongfangtijiao2023nianzhi2024niandukechengjiezhongguolvkemianqiantuantiyoudeelvxingshemingdan。
wangchenxingrenwei，jinnianlai，eluosiyuxifangguojiadeguanxiyanzhongehua，qiguoneijiaqiangyu“feixifangguojia”liandongdeshengyinriyizengqiang。zaizhongeliangguoyuanshoudezhanlveyinlingxia，liangguozhengzhihuxinjichubuduanhangshi。jiaqiangyuzhongguoquanfangweihezuoshieluosidelixingzhanlvexuanze。
5yue23ri，zhongguowaijiaobufayanrenmaoningzaijizhehuishangbiaoshi，zhongfanglilaizaipingdenghulidejichushang，tongbaokuoeluosizaineideshijiegeguokaizhanzhengchangdejingmaohezuo，womenyiguanfanduimeiyouguojifayiju、weijinganlihuishouquandedanbianzhicaihechangbiguanxia。zhongezhijiandehezuojibuzhenduidisanfang，yebushoudisanfangdeganraohexiepo。zhongfangjiangcaiquyiqiebiyaocuoshi，jianjueweihuzhongguoqiyedezhengdanghefaquanyi。
ラ☆梦琳2002☆(=^o^=)同样第一次参加中关村论坛展览的，还有日电（中国）有限公司。该公司中国研究院数据分析研究部研究员潘征告诉记者：“中关村论坛展览的规格高、规模大、受众广，所以我们非常重视这一平台。本次，我们带来多个项目出展，包括物联网、通信、人工智能等领域的最新成果，希望能在这个平台上向更多国内客户推广我们的最新技术，达成更多合作。”
此前，第一财经日报刚刚报道过，自7月25日以来，民权县已经静态管理超过9天，并提出“对7月20日以来进入民权县域停留4小时以上，目前已离开民权县域人员赋黄码管理”。
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（原标题：湖南16岁“地表最强少女”众筹50万元登顶珠峰，真实身份是“企二代”？）
5月15日，16岁长沙女孩徐卓媛从尼泊尔南坡成功登顶世界第一高峰珠穆朗玛峰，成为中国从南坡登顶世界之巅年龄最小的女生。在许多人为她鼓掌叫好之时，此前其父亲帮女儿发起50万元众筹的事情引发部分网友质疑。有网友指出，徐卓媛真实身份是被包装后的“企二代”，家庭条件远超普通人，完成个人梦想根本不需要众筹。
徐卓媛登顶珠峰
据媒体报道，徐卓媛的父亲徐江雷被誉为“湖南省登顶珠峰第一人”。受父亲影响，小小年纪的她已攀登过5000米以上的高山5座，足迹遍及全中国。12岁那年，她录制湖南卫视《少年说》节目时，喊出了“我要登珠峰”的豪言。
为了攀登珠峰，一直以来她不间断地进行着高强度的专业训练。徐卓媛小学毕业时，徐江雷带着女儿一起登顶了海拔5025米的四姑娘山大峰。此后，徐卓媛又接连挑战了4座高海拔山峰，四姑娘山二峰（海拔5276米）、奥太娜峰（海拔5210米）、慕士塔格峰（海拔7546米）、半脊峰（登达5000米）。
年轻的徐卓媛已具有丰富的登山经验，目前她是国家一级登山运动员，湖南省登山队队员。
有网友质疑称，徐卓媛小小年纪登顶5座高海拔山峰，属于“氪金玩家”。上游新闻（报料邮箱baoliaosy@163.com）记者采访了重庆本地一位资深户外运动专业人士，他介绍称，登顶高海拔山峰费用不菲，以四姑娘山为例，今年攀登大峰的参团费用在2000元左右，但这仅仅是当地户外团队收取的费用，日常训练、高海拔地区装备以及后援费用仍有一大笔支出，“高海拔登山其实还是一项烧钱的运动”。
徐江雷接受采访
今年3月，徐卓媛和父亲徐江雷发出众筹，希望用众筹的方式寻找500位梦想支持者，来获取攀登经费50万元，但此举引发较大争议。
徐卓媛将这个做法发布到网络之后，不少网民发评论表示不认可，一些人的发言还比较“刻薄”。有人觉得“这是一种伸手躺平模式”，还有人觉得，众筹的钱都是救命钱、治病钱，攀登珠峰是一种奢侈的梦想，这种为梦想买单的行为不应该找网友。有网友说，众筹是给有需要的人，而不是为了满足个人的梦想，“为什么要我们为你的梦想买单”“难道我买车买房也可通过众筹的方式来圆梦吗？”
网友对众筹行为并不接受
徐江雷接受媒体采访时解释，众筹的目的首先是为了获得攀登的经费，其次是把攀登的理念以及人类探寻大自然的脚步，传播给广大网民。他表示，他只在朋友圈里、在认识的朋友之间传播进行资金上的筹集，并没有占用公共资源在公众平台发起众筹。徐江雷称，不论众筹是否成功，女儿都将出发。
徐江雷表示，众筹来的50万资金将会用来租赁高山公司服务，包含登顶协作费、技术装备费、餐饮、交通路费、卫星电话费用以及撤退的直升机费用等。有业内人士表示：“攀登的费用确实在30万-50万之间，选择的团队和套餐不一样，价格也会不一样。”
5月15日徐卓媛登顶成功后，有媒体记者再次点开当初的众筹链接，发现该项目已过期，筹款进度最终定格在53.2%，最终筹集到资金266000元。此外，徐江雷透露，江苏一家药企赞助了徐卓媛登山资金30万元。光这两项“赞助费”就达到了56万元以上，超过原先的50万众筹目标。
众筹界面
除了认为攀登珠峰这种个人爱好的行为不应该拿来众筹外，还有网友指出，徐卓媛是一个“企二代”，她的家庭并不是一般普通民众家庭，她的父亲除了有“湖南登顶珠峰第一人”的称号外，还一直在经商。
上游新闻查询发现，湖南体育局j9九游会登陆入口官网2007年6月刊发的文章《徐江雷，湖南登顶珠峰第一人》证实，在湖南省体育局主办的迎奥运“湖湘精神·巅峰见证”2007攀登珠穆朗玛峰大型登山活动中，徐江雷成功登上珠穆朗玛峰，成为湖南登顶珠峰第一人。
文章指出，当时，代表湖南嘉盛房产队的徐江雷所在的是全国业余登山队ｂ组，共有6名队员，他和队友3月底抵达拉萨并开始拉练，2007年5月24日凌晨6时55分，徐江雷到达珠穆朗玛峰峰顶，成为湖南登顶珠峰第一人。
文章指出，时年39岁的徐江雷是湖南著名“驴友”，以前从事过证券工作，开过广告公司。由于在业余时间喜欢户外运动，后来自己成立了一个户外运动俱乐部，他2002年开始登山运动，2006年9月登顶卓奥友峰（8201米），获得了攀登珠峰的资格。
徐江雷到底经营什么企业？媒体并没有详细报道，但网传他是“长沙名望巅峰体育文化有限公司”的董事长。上游新闻通过天眼查发现，确有一家同名公司，该公司大股东和实际控制人名字正是“徐江雷”。天眼查显示，这位“徐江雷”持有34%该公司股份，为法定代表人。但该公司由于“公司及其分支机构违法行为”的原因，被长沙工商局芙蓉分局于2016年6月24日吊销了营业执照。
“徐江雷”名下两家公司同日被吊销执照
天眼查显示，除这家公司外，“徐江雷”还与5家公司有关联，其中“长沙绿道体育文化传播有限公司”存续，其余几家公司均显示被“注销”或“吊销”。其中，长沙聚龙户外运动有限公司成立于2004年，同样于2016年6月24日因“公司及其分支机构违法行为”的原因，被长沙工商局开福分局吊销营业执照。目前唯一存续的长沙绿道体育文化传播有限公司，曾用名是“长沙聚龙广告有限公司”，“徐江雷”持股33%，是两名股东之一并任职监事。该公司成立于2003年7月，经营范围包括“体育赛事策划、赛事组织与运营、户外运动组织与培训、代理国内各类广告”等等。
上游新闻记者杨波部分内容据扬子晚报、九派新闻等
编辑：邹渝
该感染者通过社会面核酸筛查发现，现住怀柔区龙山街道东关二区。8月1日乘坐g1557次列车抵京，抵京后进行常态化核酸检测，报告结果为阴性。8月2日再次进行核酸检测扫码发现健康宝弹窗，即到弹窗人员核酸检测点进行检测，8月3日报告结果为阳性，当日诊断为无症状感染者。（北京日报记者 孙乐琪 实习记者 柴嵘）▄( )【 】( )【 】(8)【8】(月)【yue】(3)【3】(日)【ri】(，)【，】(在)【zai】(北)【bei】(京)【jing】(市)【shi】(新)【xin】(型)【xing】(冠)【guan】(状)【zhuang】(病)【bing】(毒)【du】(肺)【fei】(炎)【yan】(疫)【yi】(情)【qing】(防)【fang】(控)【kong】(工)【gong】(作)【zuo】(第)【di】(3)【3】(8)【8】(3)【3】(场)【chang】(新)【xin】(闻)【wen】(发)【fa】(布)【bu】(会)【hui】(上)【shang】(，)【，】(市)【shi】(疾)【ji】(控)【kong】(中)【zhong】(心)【xin】(副)【fu】(主)【zhu】(任)【ren】(刘)【liu】(晓)【xiao】(峰)【feng】(介)【jie】(绍)【shao】(，)【，】(8)【8】(月)【yue】(3)【3】(日)【ri】(0)【0】(时)【shi】(至)【zhi】(1)【1】(5)【5】(时)【shi】(，)【，】(新)【xin】(增)【zeng】(1)【1】(例)【li】(本)【ben】(土)【tu】(新)【xin】(冠)【guan】(肺)【fei】(炎)【yan】(病)【bing】(毒)【du】(感)【gan】(染)【ran】(者)【zhe】(，)【，】(已)【yi】(转)【zhuan】(至)【zhi】(定)【ding】(点)【dian】(医)【yi】(院)【yuan】(隔)【ge】(离)【li】(治)【zhi】(疗)【liao】(，)【，】(相)【xiang】(关)【guan】(风)【feng】(险)【xian】(点)【dian】(位)【wei】(及)【ji】(人)【ren】(员)【yuan】(已)【yi】(管)【guan】(控)【kong】(落)【luo】(位)【wei】(。)【。】(现)【xian】(将)【jiang】(相)【xiang】(关)【guan】(情)【qing】(况)【kuang】(通)【tong】(报)【bao】(如)【ru】(下)【xia】(：)【：】
（来源：彭万里）